1項目概況介紹

滿覺隴村位于杭州西湖風景名勝區西南部的山林地帶，毗鄰龍井問茶和虎跑夢泉景點，是西湖新十景[1]之一——“滿隴桂雨”所在地。規劃總面積80hm2，工程從2007年起至2010年止，分三期完成。“滿隴桂雨”為西湖著名賞桂之地，明代以后，滿覺隴廣植桂花，綿延不息，每當金秋季節，珠英瓊樹，香飄數里，故為“滿隴桂雨”。此地賞桂已為西湖七大花事之一，每年九、十月間在此舉辦西湖金秋桂花節，吸引無數游賞桂品茶。滿隴賞桂的民俗已申請杭州市非物質文化遺產。

2區域特色挖掘

滿覺隴村體現出自然景觀與人文歷史水乳交融的突出特點。桂花、溪流、石洞、山林是其自然景觀的特色，而佛教、清茶、造像、山地民居則是其人文歷史的獨特元素，二者交相輝映，體現出鮮明的區域特色。

2.1“桂－佛”：人文傳統的由來

滿覺隴桂花的歷史由來已久，明以前即盛產桂花，為西湖著名賞桂勝地；而滿覺隴名字的由來則可追溯到一個佛家的故事：五代后晉天福四年在這里建有圓興院，北宋平二年改為滿覺院，滿覺意為“圓滿的覺悟”，釋迦牟尼的十二大第子就稱為“十二圓覺”，滿覺隴的地名即由此而來。“滿隴桂雨”這一景點充分將自然的桂花與人文的佛教文化完美融合起來，體現出了深厚的歷史底蘊。

2.2“泉－茶”：西湖雙絕的匯聚

泉與茶被譽為“西湖雙絕”，滿覺隴村地理位置優越，位于西湖龍井茶基地的一級保護區內，又毗鄰虎跑泉，雙絕在這里得到了完美的匯聚。滿覺隴村目前有700多畝龍井茶地，茶葉也是該村的主導產業。每年三、四月，舉辦“春茶會”滿隴茶事旅游節，充分展現茶文化、茶工藝等特色。滿覺隴村歷來以種茶、炒茶為生，有著悠久的種茶、制茶歷史，精湛的制茶技藝代代相傳，詮釋著滿覺隴西湖龍井茶的悠久歷史文化內涵。

2.3“洞－像”：佛教文化的傳承

該區域有著獨特的喀斯特地質地貌景觀，形態奇特的地下溶洞眾多，如石屋洞、煙霞洞、水樂洞等，洞壑幽深。而在洞中，又有多處精美的佛造像，為自然的溶洞增添了深厚的人文內涵。

2.4“山－村”：人居特色的展現

區域內大部分農居依山而建，層層疊加，點點穿插，步步升高，以青山為背景，形成了一個半掩半露，有極強層次感的農居形式，村落掩映在山林當中，形成一道獨特的風景線。本地區歷史上的民居建筑風格極具山地建筑特色，《浙江民居》[2]一書中收錄了上、下滿覺隴民居各一例。農家樂也是滿覺隴村的一大特點，每到金秋花開時節，金桂飄香，道路兩旁、緩坡、臺地上，村民們擺滿了臨時搭建的茶座，供游人在此品茶賞桂，既提高了居民的經濟收入，也形成了一種較有特色的休閑服務方式。

3主要存在問題

作為以整治為主的規劃工程，規劃首先注重現狀分析考察，挖掘特色、發現問題，以“立足于保護基礎上的改善和提升”為基本思考方向。現狀存在的主要問題包括：1）居民點布局混亂，密度過大，建筑形式多樣，搭建現象嚴重，景觀較差，存在一定安全隱患。2）道路系統不完善，通達性差，停車難問題嚴重。3）基礎設施配套不足。4）村域內配套綠地不足，環境質量較差。5）沿主要景區干道建筑外立面形象及場地環境雜亂，影響了“滿隴桂雨”一級景點的景區形象。6）特色景點、景物的保護和旅游開發有待提高。作為本區域最具特色的桂花、佛造像等特色的景點尚未進行統一而有力的保護和旅游開發。

4規劃構思

作為西湖風景名勝區中的景中村，規劃著重保留、并進一步突出其歷史上形成的因山就勢、錯落有致的格局特色，保留原住民及其產權住宅，以傳承村落的文化脈絡和鮮活生動的生活場景，使村落成為景區中最具生命力和吸引力的有機組成部分。滿覺隴村的整治規劃根據其所處的優美山地環境、悠久的歷史、以及西湖新十景“滿隴桂雨”為特色展開。規劃以突出“文化延續、山地民居、景點修復”為核心，通過歷史文化的挖掘突出“滿隴桂雨”的景觀文化內涵；通過村域建筑環境整治突出依山而建的山地民居建筑風貌；通過景點、綠化、基礎設施的綜合規劃建設優美的景中村。

5綜合規劃措施

規劃具體通過修繕景點、整理溪流、保護茶園、整修民居、業態引導等多項綜合規劃措施，突出表現區域文化特色，延續文脈，重現區域的歷史美景，形成村落與景區風貌相映生輝的美好環境，建立居民生活與旅游服務和諧發展的良性循環。

5.1修繕景點，改善游賞環境，突出著名景觀景點的環境特色，展現“桂、佛、洞、像”的傳統人文歷史特色要素

滿覺隴的桂、佛、洞、像是西湖風景名勝區內的著名景觀，規劃將對歷史文化景點進行綜合保護和規劃整治，恢復部分歷史景點，形成有地域歸屬感的獨特環境，增加游賞吸引力，并強化游覽線路組織，引導游人觀賞歷史文化景點，增加區域的人文歷史游賞特色。區域內最為著名的水樂洞景點由于多年的村民違章搭建，被湮沒在封閉的環境之中。規劃首先拆除阻礙視線的沿路篷架，點綴尺度小巧的入口矮墻和門樓，改善入口環境，增強景點的標識性。其次，對周邊的喀斯特地形風貌、洞內水樂音道、石崖題刻、植被等景觀要素進行梳理整治，擴大游覽面積，增加游覽服務設施，提升游賞服務功能和環境質量，為游客提供欣賞文化景觀和休息停留的充足空間。再次，新增游步道，加強與煙霞洞、千人洞、南高峰等風景點的游覽線路組織，與西湖風景區內的其他洞、像景觀形成完整的游賞網絡。石屋洞是區域內的著名賞桂休閑景點，規劃依照原有樣式修繕景點中的園林建筑，整理綠化景觀，將桂花林下水泥硬質鋪裝改為透水生態石板鋪裝，使桂花樹得以更好的生長。石屋洞周邊的桂花林設置林下休息茶座，進一步突出景點的賞桂品茶特色。滿覺隴造像、蓮華寶塔等景點體現出佛文化的歷史沉淀，整治將美化周圍環境、設置景點說明牌，完善景點功能。通過保護、整理建設相應的景點和設施，保護好桂花樹，保護歷史遺跡，區域內的文化特色得以彰顯。

5.2保護茶園山林環境，整理溪流，表達“泉與茶”西湖雙絕匯聚的文化特色

幽靜的茶園，郁郁的山林是滿覺隴山村環境的綠色背景，規劃嚴格保護現有茶園山林。而潺潺溪流則為山林茶園增添靈動的魅力，歷史上區域內的溪流串連了“煙霞三洞”、上滿覺隴、下滿覺隴、四眼井到虎跑路，現許多溪流已經被覆蓋、占用，污染嚴重，失去了往日的景觀。規劃根據現有的溪流路線，對其沿線地帶進行整治，貫通溪流水系，改善溪流水質，盡量恢復溪流風貌，對于違章建構筑物影響水系溝通的，予以拆除。貫通的水系即形成了優美的景觀效果，也充分發揮自然水體的排水功能，為“滿隴桂雨”增添新的亮點，而“泉”與“茶”的西湖雙絕也在此得到再現。

5.3整修民居，拆除違章建筑和圍墻，完善設施，增加綠化，重現優美的山地民居風貌

優美的山地民居風貌是滿覺隴村的核心特色，由于人口擴張和違章搭建，村落原有風貌破壞十分嚴重。規劃遵循恢復傳統民居風貌與改善居住環境共舉的原則，采取細致多樣的設計手段，在使得山地民居風貌特色得到重現的同時，完善現代生活必須的基礎設施和居住環境要求，使景區風貌與居民生活質量提升得到雙贏。規劃首先拆除違章建筑、構筑物，梳理以層層臺地為主體的村落空間，因地制宜增加集中綠化、庭院綠化及道路綠化，盡量增加綠色空間，疏解過于密集的居住建筑密度，使村落肌理與綠色山地環境有機融合。其次，通過依山就勢的層層臺地的系統梳理和修葺，增加臺地桂花種植、整治茶座場地環境、統一遮陽傘篷樣式，使之成為賞桂、品茶的宜人場所，為村民農家樂經營創造良好的環境，激勵村民積極配合參與整治。村落整體格局特色十分鮮明，但民居建筑的色彩、門窗、屋面等細節比較雜亂，破壞了村落的整體風貌。規劃對建筑進行分類整治，分為沿路民居及其庭院、山地民居、公共建筑三個方面。民居及其庭院是規劃整治的重點，方案提供了各有特色的民居處理方法，總體將保留現有的體量，對明顯不協調的外墻和屋頂色彩進行改造，對于各有特色的素雅墻面、木板飾面等盡量予以保留，要求體現山地民居特色，風格雅致、立面豐富、材料自然、經濟實用，居民可以根據喜好選擇不同的整治方案。公共建筑體量較大，規劃要求以粉墻黛瓦為主，達到整體風貌的和諧統一，細節處理根據功能要求分別體現各自的特色。最后，公共設施的完善是村莊整治規劃的基石。規劃著重完善區域的道路交通、市政基礎設施、公共綠地三個重點要素的規劃布局。完善健身設施、老年活動中心、醫療站、報警點等其他功能性設施，全面提升村落公共設施水平，提升居民生活品質。通過由表及里的多項綜合規劃措施，規劃再現了村落掩映林中的如畫風景，使歷史悠久的山地村落煥發了新的生機。

5.4引導業態，突出賞桂品茶的休閑特色，體會傳統文化韻味

針對區域現狀業態發展情況及村落環境特色，規劃對不同地塊的產業發展進行引導。四眼井區塊利用良好的山地村落環境和區位優勢積極發展各具特色的青年旅舍，下滿覺隴、上滿覺隴則突出賞桂、品茶的休閑特色，傳承春日品茶、秋天賞桂的民俗活動特色，進一步突出“滿隴桂雨”獨特的民俗文化內涵，實現景區發展與村落經濟發展的共贏。

6小結

本工程對西湖風景名勝區內景中村的規劃整治進行了有益的探索，通過基礎設施的配套，對空間風貌、產業形態的引導，激發了區域自身的發展潛力，構建了景區環境與居住環境、居民生活與旅游發展、政府引導與民間建設共舉的和諧發展模式。通過本次規劃整治，大大提升了景區的景觀風貌和服務設施水平，極大改善了村落居民生活環境質量，進一步彰顯了區域的歷史文化特色，使“滿隴桂雨”這一著名景點煥發了新的光彩。